Понятие минимальная арендная плата за недвижимость в законодательстве Таджикистана действует с 1 января 2023 года. Арендаторы считают, что принятое властями решение приводит к росту и без того высокой арендной платы.
Минимальная ежемесячная арендная плата одного квадратного метра объектов недвижимого имущества в Госбюджете страны на 2025 год установлена в следующих размерах:
– для объектов недвижимости, используемых в качестве жилых зданий (помещений), а также их вспомогательных зданий – 20% от показателя для расчетов;
– для объектов недвижимости, используемых в целях производственной деятельности – 30% от показателя для расчетов;
– для объектов недвижимого имущества, используемых в целях торговой деятельности, создания предприятий общественного питания, других видов услуг и выполнения работ – 60% от показателя для расчетов;
– для объектов недвижимости, используемые в целях осуществления других видов деятельности – 45% от показателя для расчетов.
Размер одного показателя для расчетов в Госбюджете на 2025 год увеличивается на 4,2% – с 72 до 75 сомони.
Следовательно, арендная плата каждого квадратного метра жилья с 1 января не должна быть ниже 15 сомони (на данный момент – 14,4 сомони), производственных объектов – 22,5 сомони (21,6), объектов торговли и общепита – 45 сомони (43,2), а объектов другого назначения разных видов деятельности – 33,75 сомони (32,4 сомони).
Для установления арендной платы в зависимости от месторасположения недвижимости по городам и районам республики используются региональные коэффициенты, которые определены в Налоговом кодексе.
Asia+
No Comment! Be the first one.